Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 25.03.2024/Pykälä 97

KH 25.03.2024 § 97     

141/10.00.01.02.00/2024       

Kemijärven kaupungille on tehty myyntitarjous 3.kaupunginosan korttelin 3008 tontista 3, joka muodostuu seuraavista osista

- kiinteistö Lahtela (320-402-193-2) pinta-ala 0,0668 ha

- tontti (320-3-1-3) pinta-ala 0,1052 ha

- määräala (320-3-1-5-M60) pinta-ala määrittelemätön

- kiinteistö Kunnas (320-402-193-3) pinta-ala 0,0040 ha

Tontin kokonaispinta-ala on 2 094,1 m². Tontin rakennusoikeus on 2 800 kerrosneliömetriä. Asemakaavamerkintä ALK ½ III, ns. Asusteen tontti. Asemakaava on liitteenä 10.

Tontilla sijaitsee purkukuntoinen liikerakennus, mikä seuraa kauppaa. Kyseinen liikerakennus voidaan määritellä seuraavasti:

3-kerroksinen liiketalo, perustus betonia, rakennusmateriaali teräsbetonia, katto huopakate. Kerrosala 1730 m² huoneistoala 1600 m², tilavuus 5538 m³.

Rakennusta on kutsuttu nimellä Kiinteistöyhtymä Lasikiekerö.

Kaupan yhteydessä luovutetaan/siirretään ko. liikerakennusta koskeva purkulupapäätös (purkulupatunnus 320-2022-7, 8.2.2022 § 7), mikä purkulupa on voimassa 23.2.2025 asti. Lisäksi kauppaa seuraavat purkusuunnitelma (12.1.2021) sekä haitta-ainekartoitus (3.12.2020).

Yllä mainittua kiinteistöä tarjotaan kaupungille ostettavaksi 38 000 euron kauppahinnalla rakennuksineen.

Kaupunkikuvan ja erityisesti torialueen kehittämisen kannalta on perusteltua hankkia kyseinen merkittävällä paikalla kaupungin keskustassa sijaitseva kiinteistö kaupungin omistukseen.

Kiinteistöllä sijaitseva rakennus on tarkoitus purkaa vuonna 2025. Purkaminen kilpailutetaan ja purkamiskustannukset varataan vuoden 2025 talousarvioon.

Valmistelija Vt. kaupunginjohtaja Marjo Säärelä, 040 568 2130

Esittelijä Vt. kaupunginjohtaja Säärelä Marjo Kemijärvi

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää ostaa 3.kaupunginosan korttelin 3008 tontin 3 asemakaavamerkintä ALK ½ III 38 000 euron kauppahinnalla.
Kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle, että hallintopalvelut toimialalle myönnetään lisämääräraha 38 000 euroa ao. kauppaa varten. Kauppa toteutetaan investointimäärärahamyönnön jälkeen päätöksen saatua lainvoiman.
Kauppakirjaluonnos tuodaan tiedoksi kaupunginhallitukselle ennen kauppakirjan allekirjoittamista.

Päätös Teija Kerkelä esitti, että kaupunki kilpailuttaa kiinteistöllä olevan rakennuksen purkukustannukset ja toteuttaa purkamisen. Kaupunki saa kaupan kohteena olevan kiinteistön hallintaansa purkukustannushinnalla.
Esitys kannattamattomana raukesi.

Päätösehdotus hyväksyttiin.