Elinvoimalautakunta
Pöytäkirja 16.05.2024/Pykälä 57

EL 16.05.2024 § 57     

209/10.00.02.02/2024       

T:mi Hotelli Kemijärvi Komarov Vladimir on 24.4 2024 päivätyllä hakemuksella Kemijärven kaupungille hakenut voimassa olevan maanvuokrasopimuksen vuokra-alueen korjausta. Muutoshakemus koskee maanvuokraoikeuden saattamista todellisen käytössä olevan maanvuokraoikeuden mukaiseksi.

Voimassa olevassa maanvuokrasopimuksessa vuokra-alue on määritelty 1720 m² suuruiseksi. Koskien koko kiinteistön 320-3-13-7 maapohjaa. Todellinen hakijan käytössä oleva vuokra-alue on 1420 m². Muutosesitykseen liittyvä 300 m² tila ei ole olleet Hotelli Kemijärven käytössä eikä omistuksessa.

26.7 2023 kiinteistöllä pidetyn katselmuksen (muistio liite 7) mukaisesti sekä muiden asiaan liittyvien asiakirjojen mukaisesti, 300 m² suuruinen osa kiinteistöstä ei kuulu Hotelli Kemijärvelle. Eikä näin ollen ole heidän maanvuokra-aluettansa. Vuokraoikeuden haltija on Koillismaan Osuuskauppa. Käydyissä neuvotteluissa Koillismaan Osuuskaupan kanssa, asian on todettu näin myös olevan.

Hotelli Kemijärvi hakee maanvuokraoikeuden pinta-alan korjaamista 1720 m²:stä 1420 m²:iin. Perittävän maanvuokran muuttamista olemassa olevan todellisen pinta-alan mukaiseksi. Lisäksi haetaan liikaa perityn maanvuokran erotuksen korvaamista 1.10. 2023?30.4.2024 väliseltä ajalta (laskelma liite 8). Uusi korjattu maanvuokra tulisi voimaan 1.5 2024 alkaen. Esitetyt liikaa perityt maanvuokrat voitaisiin hyvittää maanvuokralaskutuksen yhteydessä.

Valmistelija Kunnallistekniikan työnjohtaja Martti Valkola, puh. 040 544 8015

Esittelijä Elinvoimajohtaja Karppinen Anne Kemijärvi

Päätösehdotus Elinvoimalautakunta hyväksyy esitetyn maanvuokrasopimuksen vuokra-alueen korjauksen sekä liikaa perittyjen maksujen hyvittämisen maanvuokralaskutuksen yhteydessä.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.

Tiedoksi       T:mi Hotelli Kemijärvi