Elinvoimalautakunta
Pöytäkirja 13.06.2024/Pykälä 73

EL 13.06.2024 § 73     

164/10.03.00.02/2024       

Larsen Heidi hakee poikkeusta maankäyttö- ja rakennuslain 43 §:n mukaisesta kiellosta rakentaa vastoin yleiskaavaa.

Rakennuspaikkana on tila Tölli 320-413-34-21. Paikka sijaitsee Räisälässä, noin 30 kilometrin päässä keskustasta (kartta poikkeamispäätöksen liitteenä).

Hakijan tarkoituksena on rakentaa omakotitalo 58 m2 ja autotalli 42 m2 sekä pihapiiristä erillinen konehalli 140 m2 yleiskaavassa maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi (M) osoitetulle alueelle, jolle saa rakentaa ainoastaan niiden käyttöä palvelevia rakennuksia ja rakennelmia.

Naapurit on kuultu.

Valtion maantie 19828 päättyy rajautuen tilaan 320-413-34-21, joten Lapin ELY-keskuksen liikenne ja infrastruktuuri -vastuualuetta kuultiin rajanaapurina: lausunnossa tuodaan esille, että rakennukset sijoittuvat asemapiirroksessa Lehtoniemen yksityistien varteen, eikä Lapin ELY-keskuksella ole huomauttamista rakentamisesta.

Hakemuksen tarkoittaman rakentamisen tueksi voidaan katsoa esitetyn erityisiä syitä:

-          Rakennuspaikan vieressä on valmis tie sekä sähkölinja n. 20 m päässä ja vesijohto n. 80 m päässä. Rakennuspaikka sijaitsee yli 100 m päässä rannasta ja tien metsän puolella (ei rannan puolella).

-          Rakennuspaikan siirtäminen kauemmas kankaalle vahingoittaa olemassa olevaa taimikkoa tarpeettomasti. Siirtäminen aiheuttaa myös muita tarpeettomia kustannuksia vesijohdon, viemärin ja muiden maatöiden vuoksi.  Nykyinen rakennuspaikka ei vahingoita taimikkoa, koska paikalta on hakattu puusto jo aiemmin eikä siihen ole taimikkoa noussut.

-          Koska rakennuspaikka ei ole tien rannan puolella, ei ole kyse rantarakentamisesta ja on täysin perusteltua myöntää rakennuslupa, koska kaikki edellä mainitut seikat puoltavat tätä paikkaa rakentamisen kannalta järkeväksi paikaksi.

-          Ranta-alue pysyy luonnonmukaisessa tilassa.

-          Konehalli on metsätalouskäyttöön rakennettava rakennus.

Hanke ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden muullekaan järjestämiselle, ei vaikeuta luonnonsuojelun eikä rakennetun ympäristön suojelun tavoitteiden saavuttamista.

Asiasta on laadittu liitteen 5 mukainen päätös. Asiaa selostetaan tarvittaessa lautakunnan kokouksessa.

Valmistelija Kaavoittaja Jemina Lahtela, puh. 040 159 2313

Esittelijä Elinvoimajohtaja Karppinen Anne Kemijärvi

Päätösehdotus Elinvoimalautakunta myöntää poikkeamisen liitteen 5 mukaisesti.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.

Tiedoksi         Hakija

       Rakennustarkastaja

       Päätöksen valmistelija