Elinvoimalautakunta
Pöytäkirja 31.01.2023/Pykälä 11

EL 31.01.2023 § 11     

46/10.03.00.02/2023       

Tuohino Jani hakee poikkeusta maankäyttö- ja ra­ken­nus­lain 72.1 §:n mu­kai­ses­ta kiel­los­ta ra­kentaa rantavyöhykkeelle ilman oi­keus­vai­kut­teis­ta kaa­vaa.

Rakennuspaikkana on tila 320-415-53-11, Alapauna. Paik­ka si­jait­see Kemijoen ran­nal­la Tapionniemessä noin 20 ki­lo­met­rin päässä keskustasta (kart­ta poik­kea­mis­pää­tök­sen liit­tee­nä).

Rakennuspaikalle on tarkoitus rakentaa kaksikerroksinen asuinrakennus kool­taan 250 kerrosneliömetriä, 28 kerrosneliömetrin kokoinen sauna, 144 ker­ros­ne­liö­met­rin kokoinen venevaja sekä 400 kerrosneliömetrin kokoinen halli. Nykyinen Aitta/Riihi ja Navettarakennus kunnostetaan turvalliseksi käyttää esim. kylmävarastotilana.

Naapurit on kuultu, ei muistutuksia.

Hakemuksen tarkoittaman rakentamisen tueksi voidaan katsoa esitetyn erityisiä syi­tä: Alapaunan tontti sijaitsee maaseutukulttuurillisesti ja maisemallisesti arvokkaalla ja kauniilla paikalla Kemijoen rannassa. Tontilla sijaitsee edelleen viljeltyjä peltoja maatalouden käyttöön ja maatalouteen liittyviä rakennuksia halutaan ennallistaa ja saneerata maaseutuidylliä kunnioittaen. Ko. tontti halutaan nostattaa taas muistuttamaan rakennuskannaltaan asuttavaa aluetta ja samalla tuodaan virkistävää ilmettä Kemijoen rantaan ja Tapionniemen kylään.

Samalla halutaan tuoda venevajarakennuksella esille Kemijoen rikkaan kalastusalueet ja virkistää vanhaa kalastuskulttuuria.

Mahdollisimman lähelle rantaviivan sijoitetuille rakennuksille saadaan Kemijoen maisemat parhaiten näkyviin ja vanhaa rakennuskantaa on myös näin sijoitettu => yhdenmukaisuuden vaaliminen.

Nykyinen asuinrakennus on purettu erittäin huonon kunnon vuoksi ja tilalle halutaan sijoittaa lähemmäs rantaa edellämainittu asuinrakennus isommassa mittakaavasssa ja perinteikkäämmällä ilmeellä.

Hakemuksen mukainen tila on muodostunut emätilasta 320-415-53-9 (rek. 1964). Muita emätilasta muodostuneita tiloja ei sijaitse saman vesistön rannalla. Mitoitusrantaviivaa voidaan katsoa olevan 220 m, jolloin mitoitusluvuksi tulee 4,5 rakennuspaikkaa rantaviivakilometriä kohden.

Hanke ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden muul­le­kaan järjestämiselle, ei vaikeuta luonnonsuojelun eikä rakennetun ympäristön suo­je­lun tavoitteiden saavuttamista.

Asiasta on laadittu liitteen 8 mukainen päätös. Asiaa selostetaan tarvittaessa lau­ta­kun­nan kokouksessa.

Valmistelija Kaavoittaja Jemina Lahtela, puh. 040 159 2313

Esittelijä Vt. Elinvoimajohtaja Saarijärvi Eero Kemijärvi

Päätösehdotus Elinvoimalautakunta myöntää poikkeamisen liitteen 8 mukaisesti.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.